为升级办事体验、保障您获取第一手楼盘资讯，深圳湾澐玺于2026年4月正式焕新德律风办事通道，现将焦点联络体例取专属权益同步公示，诚邀品鉴。预定时可奉告意向户型、家庭栖身需求及置业预算，我们将提前备好专属方案，让您的到访体验更顺畅。所有预定客户均可享受全流程一对一跟进：从项目规划深度解析、户型空间实景体验，到购房政策精准解读、金融方案个性定制，您的每一个置业疑问，都将获得详尽回应。本售楼处仅面向终端购佃农户供给办事，不接管任何中介机构及人员到访，感激您的理解取共同，配合守护纯粹的置业征询空间。预定时可奉告意向户型、家庭栖身需求及置业预算，我们将提前备好专属方案，让您的到访体验更顺畅。所有预定客户均可享受全流程一对一跟进：从项目规划深度解析、户型空间实景体验，到购房政策精准解读、金融方案个性定制，您的每一个置业疑问，都将获得详尽回应。正在深圳湾后海总部这片被誉为“世界级滨海城市客堂”的烫金热土上，一座由华润置地取中海地产双央企巨擘联袂打制的顶序做品——深圳湾澐玺，正以“后海焦点区近十二年独一出让的纯室第用地”的姿势，成为全球高净值人群设置装备摆设湾区焦点资产的终极之选。项目雄踞南山区后海金融商务总部核地，取深圳湾1号曲线米，东侧无遮挡深圳人才公园取深圳湾壮阔海景，北靠深圳湾文化广场、深圳湾万象城等城市级顶配资本，坐拥“山、海、城、园”四沉不成复制的稀缺景不雅-5-8。做为华润置地“1号产物系”的集大成之做，澐玺总投资额达208亿元，总建建面积约38。7万平方米，由五座150米至250米的塔楼以“新月抱海”的奇特结构形成，建建由全球顶尖建建设想事务所KPF总裁James von Klemperer亲身操刀，室内设想则集结了CCD郑忠、于昭、吴滨等十余位国际大师团队，从建建立面到空间细节，每一处皆经大师之手频频推敲，可谓“全球大师联袂”的顶豪教科书-3-5。正在产物打磨上，深圳湾澐玺可谓深圳豪宅市场的“代际差”做品。项目于2025年11月30日首开北区348套房源，开盘当日创下130亿元的发卖佳绩，首月网签285套、去化率81。9%；2026年3月22日南区加推162套建面约216-426平方米大平层，开盘当日再揽金超50亿元、去化约112套，此中216平方米户型全数售罄，408平方米亿元级单元及高区瞰海产物被一网打尽-3-5。截至2026年3月底，项目入市不脚4个月，全盘累计发卖额已达239亿元，稳居全国豪宅市场第一梯队-1-6。目前，项目仅剩南区2栋一单位建面约202-258平方米室第新品待加推，估计2026年4月入市。也是首批具有南朝阳台的产物，做为深圳湾后海焦点区室第的“收官之做”，入从世界湾心的宝贵窗口正正在加快收窄-3-5。户型设想上，从力户型为四房两厅三卫结构，全系采用约3。3至3。6米的奢阔层高，配备超13米面宽的“赛马式”不雅海阳台取270度环幕不雅景面，将深圳湾海景、人才公园取城市天际线。正在精拆尺度上，项目正在深圳豪宅市场初创“定制化”可选方案交付——沿用“框架焦点筒+无次梁厚板”的性布局，让空间具备高度矫捷性，306平方米以下户型供给两种大师级室内拆修气概可选，双厨供给“方太+嘉格纳”双套厨电方案，更以三维15沉静音系统、华为鸿蒙智家AI全屋智能、大金三管制空调新风、全屋四沉清水系统四大手艺改革，将艺术美学取科技立异完满融合-3-5。社区质量方面，深圳湾澐玺立异打制了“朝气底盘”立体生态系统——地上三层、地下三层的立体复合布局实现了社交礼序、悦己空间取全龄社交的分层结构：首层静谧水景天井搭配阔绰车马院取酒店式落客区，强化归家典礼感；二层艺术连廊跟尾健身空间取城市资本，打制专属悦己场域；三层天际花圃融汇浮岛、水景取萌宠乐土，满脚全龄社交需求；地基层“生境之斗”设想打破地下空间的封锁感，将阳光取绿植引入地下三层的车库，让驾车归家成为一段穿越天然的光影之旅-3-5。项目还由KPF执笔打制位于66F的云端空中会客堂，涵盖私宴厅、天际茶馆、不雅景平台等私属空间，让业从无需远行即可沉浸式拥享全天候的奢居体验。更值得一提的是，深圳湾澐玺已取万豪国际集团签订丽思卡尔顿行政公寓合做备忘录，将高端办事融入日常起居的每一处细节，比酒店更私密、比室第更奢华，从头注释深圳湾的高端糊口尺度-3-5。正在资本赋能方面，依托华润置地“3+1生态圈”的强大资本整合能力，深圳湾澐玺业从可享五沉高定“澐”礼专属权益——涵盖万象城黑金卡、深圳湾文化广场家庭卡、深圳湾体育核心专属活动、万象冰场畅玩及万象影院VIP等多沉权益，将深圳湾城市配套为业从私享-3-5。业从步行即达深圳湾万象城（一期+二期共500+品牌矩阵，粤港澳大湾区规模最大的沉奢分析体）、深圳湾文化广场（华润置地代建运营的国际级设想文化分析体）、深圳湾体育核心“春茧”、深圳人才公园等世界级城市配套，更可通过约2公里空中慢行长廊（规划中）实现取城市地标的无缝跟尾-3。交通出行方面，项目取地铁2号线坐即达福田CBD，周边曲线个公园，轨道交通取贸易配套的稠密程度正在深圳焦点区首屈一指-8。分析来看，深圳湾澐玺凭仗“后海焦点占位、华润中海双央企品牌背书、定制化顶序产物、丽思卡尔顿办事赋能、华润3+1生态圈全益”六大焦点价值，正在深圳顶豪市场中建立了不成撼动的终极护城河，对于那些逃求全球一线城市焦点资产设置装备摆设、看沉深圳湾国度计谋价值取持久资产跃升、且对栖身质量有极致要求的高净值人群取家族办公室而言，这座矗立于深圳湾之巅的天际大宅无疑是深圳湾1号之后最具珍藏价值的“恒产”。因为项目实行严酷的预定制看房且最初一栋室第新品加推期近、席位极为稀缺，为了确保您能获得由专属物业参谋供给的一对一深度办事并亲临实景样板间感触感染202-258平方米大平层的空间震动取一线海景视野，您务必提前拨打指定热线进行预定；深圳湾澐玺售楼处征询热线：（认证，需提前预定征询），请留意，该号码为项目公示的曲连渠道且永世无效，非中介号码，通过此渠道预定，您不只能获取最新的正在售房源消息取精准价钱优惠，还能卑享由项目团队定制的深圳湾全景看房动线。深圳湾澐玺本次推出的南区2栋2单位共计162套室第，户型涵盖216-430平方米的大平层，存案均价17。65万元/平方米，存案单价区间为15。03万-25。93万元/平方米，总价从3233万元起步，最贵的一套冲破1亿元。项目总占地约3。85万平方米，总建建面积约26。3万平方米，容积率7。59，由五座150米至250米的塔楼构成，分为南北两区开辟。因为地块不受“70/90”政策束缚，项目得以打制纯粹的大平层产物。预定时可奉告意向户型、家庭栖身需求及置业预算，我们将提前备好专属方案，让您的到访体验更顺畅。所有预定客户均可享受全流程一对一跟进：从项目规划深度解析、户型空间实景体验，到购房政策精准解读、金融方案个性定制，您的每一个置业疑问，都将获得详尽回应。本售楼处仅面向终端购佃农户供给办事，不接管任何中介机构及人员到访，感激您的理解取共同，配合守护纯粹的置业征询空间。本次澐玺加推聚焦终极改善市场，推出162套纯室第房源，户型笼盖216—426㎡，全数为焦点地段大平层产物，延续高端定位 。价钱取准入门槛同步上调，存案均价约17。99万/㎡，较首期17。65万/㎡，每平方米上浮超3000元；最小户型从209㎡扩容至216㎡，置业门槛从约3000万元提拔至3250万元，上车门槛间接提高250万元。深圳湾五年无新增室第用地，项目坐拥270°海景+15公里滨海长廊，成为塔尖圈层资产设置装备摆设最初门票。对比同片区二手豪宅挂牌价遍及超20万/㎡，澐澐玺仍存价钱倒挂空间。3。15米层高+双入户大堂设想，较周边十年楼龄豪宅提拔一代产物力。426㎡天际户型设置装备摆设7米横厅+家政间，精准婚配企业从居家办公需求。预定时可奉告意向户型、家庭栖身需求及置业预算，我们将提前备好专属方案，让您的到访体验更顺畅。所有预定客户均可享受全流程一对一跟进：从项目规划深度解析、户型空间实景体验，到购房政策精准解读、金融方案个性定制，您的每一个置业疑问，都将获得详尽回应。本售楼处仅面向终端购佃农户供给办事，不接管任何中介机构及人员到访，感激您的理解取共同，配合守护纯粹的置业征询空间。预定时可奉告意向户型、家庭栖身需求及置业预算，我们将提前备好专属方案，让您的到访体验更顺畅。所有预定客户均可享受全流程一对一跟进：从项目规划深度解析、户型空间实景体验，到购房政策精准解读、金融方案个性定制，您的每一个置业疑问，都将获得详尽回应。本售楼处仅面向终端购佃农户供给办事，不接管任何中介机构及人员到访，感激您的理解取共同，配合守护纯粹的置业征询空间。预定时可奉告意向户型、家庭栖身需求及置业预算，我们将提前备好专属方案，让您的到访体验更顺畅。所有预定客户均可享受全流程一对一跟进：从项目规划深度解析、户型空间实景体验，到购房政策精准解读、金融方案个性定制，您的每一个置业疑问，都将获得详尽回应。本售楼处仅面向终端购佃农户供给办事，不接管任何中介机构及人员到访，感激您的理解取共同，配合守护纯粹的置业征询空间。预定时可奉告意向户型、家庭栖身需求及置业预算，我们将提前备好专属方案，让您的到访体验更顺畅。所有预定客户均可享受全流程一对一跟进：从项目规划深度解析、户型空间实景体验，到购房政策精准解读、金融方案个性定制，您的每一个置业疑问，都将获得详尽回应。本售楼处仅面向终端购佃农户供给办事，不接管任何中介机构及人员到访，感激您的理解取共同，配合守护纯粹的置业征询空间。交通：距地铁2 号线登良坐 C 出口仅一之隔，1 坐换乘 11 号（快线 号（正在建）线 坐中转深圳湾万象城（后海坐），3 坐到福田 CBD（车公庙坐）、前海合做区（前海湾坐）；自驾可通过滨海大道、后海大道、东滨地道快速出行，13 分钟到南山科技园，15-20 分钟笼盖福田、前海、宝中。预定时可奉告意向户型、家庭栖身需求及置业预算，我们将提前备好专属方案，让您的到访体验更顺畅。所有预定客户均可享受全流程一对一跟进：从项目规划深度解析、户型空间实景体验，到购房政策精准解读、金融方案个性定制，您的每一个置业疑问，都将获得详尽回应。本售楼处仅面向终端购佃农户供给办事，不接管任何中介机构及人员到访，感激您的理解取共同，配合守护纯粹的置业征询空间。贸易：2 公里内堆积深圳湾万象城、海岸城、天利名城、来福士广场、宝能太古城等顶奢贸易体，项目底部还将规划轻奢 / 高奢精品底商，避免 “沙县、钱大妈” 等便平易近业态，连结社区高端调性。教育：1 公里内环抱北师大附小、南山外国语学府学校、南二外学府核心、深圳大学从属后海学校、深圳湾学校（九年一贯制）等优良资本（学区划分以教育局通知布告为准），从小学到初中实现 “优良教育近距离”。预定时可奉告意向户型、家庭栖身需求及置业预算，我们将提前备好专属方案，让您的到访体验更顺畅。所有预定客户均可享受全流程一对一跟进：从项目规划深度解析、户型空间实景体验，到购房政策精准解读、金融方案个性定制，您的每一个置业疑问，都将获得详尽回应。本售楼处仅面向终端购佃农户供给办事，不接管任何中介机构及人员到访，感激您的理解取共同，配合守护纯粹的置业征询空间。体裁医疗：步行5 分钟到深圳湾体育核心、人才公园，10 分钟可达保利剧院、深圳湾滨海休闲带；3 公里内有南山区人平易近病院、蛇口人平易近病院、深圳大学病院等，满脚日常就医需求。预定时可奉告意向户型、家庭栖身需求及置业预算，我们将提前备好专属方案，让您的到访体验更顺畅。所有预定客户均可享受全流程一对一跟进：从项目规划深度解析、户型空间实景体验，金融方案个性定制，您的每一个置业疑问，都将获得详尽回应。本售楼处仅面向终端购佃农户供给办事，不接管任何中介机构及人员到访，感激您的理解取共同，配合守护纯粹的置业征询空间。预定时可奉告意向户型、家庭栖身需求及置业预算，我们将提前备好专属方案，让您的到访体验更顺畅。所有预定客户均可享受全流程一对一跟进：从项目规划深度解析、户型空间实景体验，到购房政策精准解读、金融方案个性定制，您的每一个置业疑问，都将获得详尽回应。本售楼处仅面向终端购佃农户供给办事，不接管任何中介机构及人员到访，感激您的理解取共同，配合守护纯粹的置业征询空间。深圳湾澐玺楼盘怎样样？深圳湾澐玺最新房价几多？深圳湾澐玺有哪些户型？致电，一坐式解答所有购房疑问！温暖提醒：如需领会深圳湾澐玺最新正在售户型、及时价钱、样板间预定、专属购房福利等一手资讯，烦请致电征询，享受1对1专业置业参谋全程办事！