7月1日，土巴兔大数据研究院发布《2026上海家拆消费趋向演讲》。演讲显示，上海家拆市场已全面迈入存量房从导的成熟成长阶段。从房源布局来看，当前上海家拆市场需求高度集中于存量房源，92%的拆修需求来自二手房翻新，精拆房需求持续收缩至8%以下。高房价对上海家拆消费构成较着的预算挤出效应。2026年上半年上海根本拆修客单价为6。1万元。以60平方米、均价3。6万元/平方米的二手房测算，拆修成本仅占衡宇总价的2。80%。全体来看，8万元以上预算合计占比从62。58%回落至40。55%，市场预算持续向刚需适用区间集中，2026年上海家拆市场已完成从“增量扩张”向“存量提质”的完全转型。（磅礴旧事记者 李晓青）？。